计算建筑面积要注意什么

在办理房产证或者是房屋装修的时候是要计算建筑面积的，而且建筑面积包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等那么计算建筑面积要注意什么？

1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。

2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。

3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20米的房屋及部位、装饰性的建筑、与室内不相通的部位、沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。

以上就是关于计算建筑面积要注意什么内容的介绍，如有疑问，请到相关机构咨询。