买店面需要注意什么

想要实体生意做的好，那么店面的选址就是很重要的，当然购买店面时候，也需要注意什么东西的，那买店面需要注意什么呢？

1、产权清晰：购买商铺前应向房屋所在区的房产交易核心查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。

2、商铺内外有别：买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，购买沿街式商铺需要对该区域客流量进行考察。

3、考虑利润率：购买商铺是需要考虑商铺的利润率，一般投资汇报率在8％以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3-5年的培育期。

以上是关于买店面需要注意什么的内容介绍，希望对你有用吧！