收房时要交哪些费用

如今社会，房子总是个大问题，买房收房都有各种形式流程，还要交各种费用，并且不能出差错呢，毕竟都想买个没有问题的房子，放心居住，那收房时要交哪些费用？

1、房屋契税。房屋契税，大家应该是有所了解的，房屋买卖交易中，房产权会有所变动，卖到户主手中，就需由户主来承担。契税一般都是一种明文规定的，所以不存在纠纷，必须要缴纳的费用，这个缴纳费与自己的房屋面积大小有关，要参考相关缴纳费用来定哦，并且是向税务局缴纳的。

2、房屋维修基金。房屋维修基金，是属于公共维修房屋的基金，所以是每个业主都要缴纳的，是对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护的费用。国家对这部分也有明确规定，是比较正规的收费，收取费用的多少可能和你居住楼层的高低有关，当然也要根据当地小区的规定来看，这个费用需要向住建委缴纳。

3、物业费。物业费，也是大家都知道的，正常交新房时，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，物业费用也是根据不同小区物业的不同标准收取的。物业费一般是向楼盘所在小区物业公司缴纳。

4、补交房款。法律明确规定，在交付房屋时，如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算。超出或减少的面积，需要“多补少退”房款。如果面积误差超过3%，那么多出来的部分，由开发商承担，相当于直接赠给购房者。而补交的房款就是直接给开发商的。