贷款买房需要什么基本条件

大部分人一生中都可能会要买房，难免会要经历贷款这个过程，虽然现在房贷门槛不如以前高了，但是也要满足基本的申请条件才可以。那么贷款买房需要什么基本条件呢？

1、贷款申请人必须年满18周岁，贷款到期时女性年龄不超过55岁，男性年龄不超过60岁（想借30年的，30周岁之前就要申请房贷了），贷款总年限不超过30年。

2、有稳定合法的收入来源，有稳定的还款能力，月供不超过家庭合计收入的50%（没有还款能力，银行是不会给你放款的）。

3、没有不良信用记录（房贷会重点审查个人征信，有逾期、呆账等不良记录的会被剔除）。

以上就是关于贷款买房需要什么基本条件的介绍了，如有疑惑，请到相关银行咨询。