二手房贷款要注意些什么

就如今的房价市场而言，可能有很多人倾尽毕生的积蓄也是难以全款买下一套房子的。这时候很显然贷款就是一个优质的选择了，可以一定程度上缓解眼前的压力，同时也能够让人们买到自己心仪的房子，那么二手房贷款要注意些什么呢？

1、注意已贷款次数。先确认自己以及家庭成员是否已存在限贷情况。

2、注意证明还贷能力。一定要注意证明自己的还贷能力，就比如多提供一些其他资产证明。

3、注意灵活选择房贷利率。对于房贷利率，大家最好根据自己的情况来灵活选择，就比如当你有着稳定的高收入时，那么不妨考虑固定利率，这样做可以让你不受加息的影响。

4、注意房龄别太老。大家可别买房龄太老的二手房，小心被拒贷。

5、注意有些房子无法贷款。一定要先确认自己看中的房子是否允许贷款。

6、还有，被抵押登记了的二手房是不能办理贷款的，大家在交付首付款的时候一定要弄清楚，房子之前的贷款是否已经还完了，不然是可能会涉及到一些贷款问题的。

7、另外还有的人可能选择的刚好是经济适用房，价格便宜一些，但是大家要知道经济适用房未满五年不允许交易。

所以，小编提醒广大购房者，在申请二手房贷款可要注意以上这几件事，否则还是别买了。