贷款用途有哪些限制

大家都知道，贷款审核的时候是必须核实贷款用途的，借款人贷款必须用于正常的用途，那贷款用途有哪些限制？

1、借款人不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外。

2、借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。

3、除依法取得房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。

4、借款人不得套取贷款用于借贷牟取非法收入。

一般贷款放出去之后，贷款机构都会定时或不定时的对借款人进行贷后回访，通过监控借款人的资金流向，账户来往，销售合同以及实际的经营情况来推断贷款用途是否是正常的。