房子出售需要交哪些税

房产交易中会涉及到一些税费，不管是买房还是卖房都有，在房子出售的时候有买方该交的税，也有卖方该交的税，具体有哪些呢？下面一起来看看。

1、个人所得税：税率按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。属于家庭唯一的住宅及购买时间超过5年的，可以免交个人所得税。

2、增值税：房屋购买时间不足两年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买时间达到两年以上（含2年）的，免征增值税。

3、印花税：按照房屋全款的0.05%交纳。

4、其他费用：交易费为房屋总面积*每平方米3元；教育费附加按照营业税的2%收取；城建费按照营业税的7%收取。

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