房产继承要注意什么

在中国，父母去世后，财产一般都是留个自己的子女的，这个也叫遗产，对于房子或者其他不动产来说，如果要继承就要进行过户，那么房产继承要注意什么呢？

1、如果需要办理公证，那么所有人的材料都要准备齐全，而且公证时所有人必须到场，对于老人立遗嘱的，老人还需要做精神鉴定。

2、在办理过户过程中，所提交的材料必须详细而且真实无误，这样避免在审核的时候出现问题，导致无法正常办理继承手续。

3、继承房产需要缴纳一些工本费，不需要缴纳其他费用，但是如果后期需要把房子上市交易的话，就需要缴纳20%的遗产税。

4、要继承遗产，同时也意味着要继承债务，如果说长辈有债务，那么也要帮助偿还债务，但如果债务的金额超出了遗产的部分，是可以不用偿还的。

以上就是关于房产继承要注意什么的介绍了，希望可以给到大家一些参考。