房产过户注意事项有哪些

交易房产一定都要经历房子过户的流程，过户是指讲一方名下的房产转移到另一方，这并不是说办理就办理的，需要双方提供一定的资料，办理过户时大家要遵守相关的规章制度，按照流程来办理，那么房产过户注意事项有哪些呢？

1、要核实房屋产权情况及性质。

2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押。

3、要明确约定房屋的相应附属物的归属。

4、要注意户口问题的特殊处理。

5、要及时办理网签备案手续。

6、要注意房屋及相关设施是否欠费。房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

以上就是小编给大家分享的房产过户注意事项，相信大家通过阅读完以上文章后对此有了一定的了解，希望能帮到大家。