按揭买房还不起怎么办

人的一生中总会有出现差错的时候，在贷款买房的过程中也是一样的。购房者在整个还贷的过程中不免会出现一时资金周转不便，或者遭遇一些变故而造成贷款不能按时偿还的事情，这个时候面临这种状况对我们来说是一种压力，那么按揭买房还不起怎么办呢？

1、不还。这种情况下，一般银行会行使抵押权，和房主协议不成之后，通过诉讼，由法院将抵押物折价或者拍卖、变卖后抵偿欠款，超出部分归房主全部。这种方式，个人可能会有巨大损失。

2、延长还款期。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。

3、赎楼就是机构借给你一笔钱，你拿去还清银行的欠款。一般你还能贷出比欠款多的钱，多出来的钱可以拿来做本钱。打听了一下身边做这方面业务的朋友，年化利率在4.8%~7%之间。这种民间贷款的方式，一定要选成立时间比较长、靠谱的平台和经理。

以上就是关于按揭买房还不起怎么办的处理方法介绍了，其实为了避免出现按揭买房还不起的情况，大家在贷款之前，一定要量力而行。