买房商业贷款最多能贷多少

不少家庭现在购买房屋时都会先注重于购买的方式，其实不同的方式上都是会有不同的好处，而若是可以注重到这些点，必然就可以为自己带去好处，当然近期较好的一个选择肯定是贷款，使用了贷款以后最大的难题。那么买房商业贷款最多能贷多少呢？

1、如果是首套房，买房商业贷款最多能贷房产价值的70%。

2、如果非首套房，可贷比例最高只有60%或者50%，取决于当地政策规定。

3、需要注意的是，这里的房产价值不是指售价，而是银行委托专门的评估机构对房产做出的估价。

实际买房办理商业贷款时，银行会对您的收入、负债和信用进行审核，从而确定具体的可贷款额度。