看样板房时要注意什么问题

现在买房子都是有一个大致的流程的，如果是购买新房的话，大部分的房源都是期房，这对于购房者来说是非常大的一个挑战，选房子的时候也只能是到售楼处去参观开发商准备的一些选房模型，比如说样板间。那么看样板房时要注意什么问题呢？

1、注意样板间种类。就像上面小编有提到过，样板间分为两种类型，购房者在参观之前就先要分辨清楚，样板间分为两种类型，一种是“临时”样板间，这类样板间里配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉，这种样板间就不具备太大的参考价值。另外一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。

2、注意衡量尺寸。在大多数人的印象中，样板间都是看起来非常精美宽敞的一种房子，其实房子总面积还是那么大，看起来这么宽敞主要是装修设计给出的一种视觉效果，比如说家具，原来样板间的家具都是特别定制，尺寸比一般卖场的家具要小。因为这些家具都是些日常所需的家具，所以人们更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。

3、灯光效果好。样板间内的灯光效果非常的好，好得会让购房者直接忽视了房子的自然采光，要知道正常的居住环境中是不会使用这么多的灯具的，室内的光线都是自然采光，这也是大多数的购房者都非常关注的问题。样板间装修的美感通常是通过灯光打造的。灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。

购房者在参观样板房的时候一定要明白一个道理，那就是样板间都是开发商精心装修设计给购房者看的，所以肯定要比真实的房子好很多，购房者参观样板间的时候不能将样板间就当做了是以后房子交房的样子了。