买商铺需要注意些什么问题

由于每个城市已实行购房政策，因此很多人将目光转向于商铺，这是现在一种非常常见的投资手法。不仅能用来自用，还能将它出租于他人从中收取一定的租金。那么，买商铺需要注意些什么问题呢？

1、购买商铺要注意产权、结构、周边配套设施等方面的问题，这与购买住房是一样的，每个细节之处都必须要注意

2、其中产权是最主要的一点，在签订合同之前必须将商铺产权确定清楚，看看是否有存在抵押的情况，并验证房屋产权证明的真实性。

3、商铺的投资在灵活性上会比较好，与购买黄金投资相比的话，它占有非常大的优势。例如在购房商铺过程中，我们能通过各种方法来识别它的好坏，而黄金的话，一般人是非常难分辨出它的优劣，并且保管上还存在一顶风险。另外，在升值空间上，商铺也要比黄金的更大。

商铺的投资回报率会比较高，因为它属于固定资产类，不仅能保值，还能有增值的空间。若是将钱放置于银行的话，那么随着物价的不断上涨，货币肯定就会贬值的。