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不良信用记录影响房贷吗 以下情况也要注意

良好的信用记录对于每一个人都非常重要,因为信贷业务办理这是最基本的条件,但有的网友征信就是被画上了污点,那么不良信用记录影响房贷吗?下面看答案。

房贷申请
房贷申请

不良信用记录是会影响房贷的,就逾期记录而言,若购房者近两年的逾期次数累计超过6次,连续逾期3次,或者逾期超过了3个月,那么申请房贷时就会被拒绝。

当然,除逾期记录外,还有其他不良记录也会影响到房贷的申请结果:

1、征信上有呆账。呆账比逾期更加严重,若逾期贷款一直不还,贷款机构也放弃了催收的话,这笔款就会形成呆账。而只要征信上有呆账,那么申贷就会被秒拒。若贷款逾期,在经济状况变好后还是要尽早还清贷款,不要放任不管,否则记录会一直保存在征信报告上。

2、睡眠卡。睡眠卡指的是没有正常使用的信用卡,这些信用卡也会产生年费,若是没有按时足额还款的话,就会造成逾期,需要缴纳一定金额的滞纳金。所以,若是不使用,最好尽快注销。

3、担保债务逾期。当担保人需要承担还款责任时,若名下的担保债务金额较大,那么银行在批房贷的时候就会进行严格审查。若是发现借款人的征信报告上有逾期记录,那么就会影响到房贷的申请结果。