房子烂尾了还要交房贷吗 请看解决方法

如果有很多钱，想要买一套房，根本不需要办理房贷，直接买下就好了。可是，很多百姓收入不高，买房的话只能申请房贷，交利息给银行。这时候，最怕就是遇到房子烂尾。那么，房子烂尾了还要交房贷吗？小编给大家说说解决办法吧！

当我们购买房子时，会有现房和期房两种选择。因为期房属于还在建设中，所以有些购房者就害怕出现烂尾或者开发商拖延的情况。其实，无论房子烂尾的原因是什么，只要借款人申请到了房屋贷款，并且已经放款，那么借款人就需要按期偿还房贷。因为购房者是与开发商签的期房协议，没有得到正常的履行，这与银行没有关系。

不过，这并不代表借款人只能独自吞下苦果，遇到此类事件，首先保留所有合同资料，然后与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去的。

如果烂尾情况是长期性的，就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。借款人甚至可以找到当地媒体或者其他相关部门支持，要么让银行继续注资，让开发商把房产项目给完成了，要么由另外资质良好的开发商来接盘，妥善完成房产项目，继续履行之前所签的房地产合同。

说实话，现实中如果出现了楼盘烂尾的情况，确实很难处理的。房贷继续交，房子收不到，令人非常烦恼。寻求政府帮助，牵涉到很多问题，而且时间也需要花费不少。因此，建议大家买房之前还是要谨慎，调查清楚开发商的实力再决定。