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贷款买的房子无力偿还了该怎么办 有这几个方法解决

如今很多人的房子都是贷款购买的,因为现在的房价实在是太贵了,普通百姓根本就没有能力全款买房,很多人都想知道,贷款买的房子无力偿还了该怎么办?下面一起来看看。

贷款逾期
贷款逾期

一、暂停还款。如果购房者由于经济方面出现了问题,短时间内无法支付房贷,那么大家可以向银行申请“暂停还款”。但是大家要注意的是暂停还款仅仅是指暂停偿还本金,借款的利息还是需要按时支付给银行的。通常这样的方式,能够有效的降低购房者的还款压力,但是对于借贷人来说是非常不划算的。因为大家需要知道,当您申请暂停还款之后,申请暂停多久,贷款期限会往后顺延多久,而多出来的时间也是需要按时支付利息的;

二、延长贷款年限。一些置业者在买房的时候觉得自己的经济情况好,没有任何经济压力,所以就想着缩短贷款年限,这样能够减少贷款利息。但是这类购房者并没有将今后可能出现的各种因素考虑进来,按照买房时候的家庭收入状况还房贷是没有问题的,但是过了几年以后,如果出现收入下滑、或者是重大变故,就很有可能造成还款能力不足,这时还可向银行申请延长贷款年限;

三、向银行申请,将已还房贷再借出来使用,利率比房贷利率高一点

四、如果实在无力继续还款,在征得银行同意后,可以将房子转让出售,所得款项归还贷款,并由新购房者履行还款义务