公积金贷款买房子的流程是什么 详细步骤介绍

通过商业贷款买房的利息比公积金贷款的高，所以有公积金的朋友，基本会选择用公积金贷款买房，那么公积金贷款买房子的流程是怎么样的呢？下面一起来了解下。

提出申请：首先到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。

初步审查：住房资金管理中心会评估借款人的资格、贷款额度、贷款期限等等，初审通过后，住房资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》。

评估：借款人携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。评估完成后，评估机构就会出具《评估报告》。

贷款审核：借款人携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过，住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

办理担保手续、签订合同，银行放贷：借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议，之后受托行会按照协议，与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》，并办理借款手续，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。

以上就是公积金贷款买房子的详细步骤了，其实只要是资料齐全，都不复杂的。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省不少利息，所以购买一份公积金还是挺好的。