房产证的证书号码是什么

大部分人现在虽说还没有办理好房产购买这件事情，但是对于这件事情的掌控办理，不少人其实都在做准备了，而一开始除了得要清楚房产的经济情况，在于一些交易手续上，同样也是要清楚，房产证的证书号码是什么？房产证作用是什么？

1、一般情况下。房地产权证的证书号码在产权证第二页的位置，如果想查看房屋在房管局登记的编号是多少，在产权证第二页权字号一栏，如权xxxx，如果想查看房产证编号，则在监字号一栏，如监证xxxx。

2、房产证所有权证证书号码。也被叫做是监证字号，一般是在房产证的第二页。如果说想要的号码是房屋位于房管局的编号，则就是房产证上面的丘地号，房产证上会写上”权＋证号“。而如果是想要房产证上面的编号，那么就是房产证上的监字号，房产证上会写上”监证＋数字“。

3、证书编号在第一页的顶上。一般为“X（20XX）XX市不动产权第XXXXXX号”。需要注意的是证书编号是证件的编号，不动产单元号是你房子的编号。

4、如果房子已经入住。而且手里是有不动产权证书的，就可以按照这种方法来查询。但是如果没有证书，也可以通过上网查询，可以通过房屋所在地的房产管理局网站进行查询。还可以携带个人有效身份证到地方的房管局，让工作人员在房管系统进行查询。

5、房产证作用是什么。房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证，上述行为都属于不合法的，当个人房屋权益受到侵害时，也不能依法受到国家保护。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利。

6、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

7、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

8、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

9、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

以上的就是关于房产证的证书号码是什么的内容介绍了。