房贷审批通过了有可能不放贷吗

房贷审批一般是银行需要审核购房者所提交的购房材料，一般只要资质无误就会通过，那么房贷审批通过了有可能不放贷吗？

1、一般情况下房贷审批通过了之后都会放贷。只是时间长短问题，可能有的很快就放款了，有的因为资金紧张所以放款延迟了。

2、不过也需要注意。如果贷款审核通过后，距离放款中间还有一段时间和流程，且流程较为复杂、时间也很长的话，那经办银行在放款前可能会再次查询客户的征信。

3、而一旦发现客户的最新信用有问题。征信报告上近期出现了不良信息(比如逾期记录);或者发现客户在此期间频繁申请了很多信贷产品，造成多头借贷情况，名下又不少贷款未还，个人负债率很高的话，很可能最后会拒绝放款。

4、因此客户一定要注意保持个人良好的信用。在房贷资金未发放到账前最好不要再去申请新的信贷产品，对于名下已有的信用卡或贷款，也要注意按时还款，避免出现逾期情况。

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