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第三方过桥结清房贷是什么意思

房地产交易市场中存在很多仍在还房贷的房产,因此在购买二手房时,可能会有找第三方过桥结清房贷的建议,那么第三方过桥结清房贷是什么意思?

第三方过桥结清房贷是什么意思
第三方过桥结清房贷是什么意思

1、第三方过桥结清房贷,主要是指在二手房交易中,原房主还有房贷未结清,于是通过交易中介找一个担保公司借钱,把剩余的房贷还了撤掉抵押,再到房产交易中心把房产过户给买家。过户后买方再去银行办理抵押贷款,银行放款后归还掉担保公司的垫资。

2、第三方担保公司提供的资金在这个房产交易中起到桥梁的作用,促使该交易能够顺利完成。需要注意的是,第三方担保公司提供资金的时间较短,通常会要求较高的借款利息。

3、如果利息收取超过法律规定的情况,借款人可以向法院起诉,来维护自身的合法权益。

关于第三方过桥结清房贷是什么意思内容的介绍就到这了。