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外墙漏雨归物业管吗

居住的房屋漏水一直都是业主比较担心的事,外墙漏雨一般属于建筑主体漏水问题,但是很多业主对物业方面都不了解,那么外墙漏雨归物业管吗?

外墙漏雨归物业管吗
外墙漏雨归物业管吗

1、如果是物业管理不善导致的的漏雨则归物业管,需物业承担责任。

2、如果是房屋质量问题,则归开发商管,需开发商承担责任。一般建筑窗户洞口都有滴水檐,在改造阳台之时,有的业主将窗户外移,压到滴水檐上,飘雨就会进到窗框和墙体的缝中,从窗户上部往里洇水。

3、这种情况下,解决方案是在洞口处加装滴水檐(通过连接件或者打胶鼓包等多种形式),使水能顺利往外排。

关于外墙漏雨是否归物业管内容的介绍就到这了。