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买房的五证有哪些

购买新房时,一般会先了解开放商的一些信息,比如房产五证、开发商的实力等等,那买房的五证有哪些呢?对于房产的了解,下面一起来看看吧。

买房的五证有哪些
买房的五证有哪些

1、房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2、其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

3、买房看房时,一定要选择靠谱的开发商,向开发商索要房屋预售许可证、规划许可证、土地使用证等,看其证件真伪,避免买到无证件的房子。看证件尽量要求看原件,以免复印件造假。买房前也需做好建房预算。

以上就是关于买房的五证有哪些内容的介绍,具体请到相关机构咨询。