什么条件下可以退回购房定金

房屋交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。其实它就类似于一种担保。很多人在买房看房时都会先交纳一定比例的定金，且一般情况下该笔资金无法退还，那什么条件下可以退回购房定金呢？

1、购买房子之后，如果开发商给你的房子和一开始给你描绘的房子相差比较大，这种情况下就是虚假宣传，开发商已经违背了相关条约，可以要求退还定金。

2、验收房子的时候，发现房屋有安全的隐患，这种情况也可以退定金。

3、按照合同的规定，如果有一方，比如中介单方面有了违约的行为，也可以要求退定金。

4、如果双方之间没有签订相关的合约，也可以协商退还定金，具体与开发商协商一下，但是对于定金的这条路肯定比较难走，因为开发商基本上收了钱之后，不会轻易退还的。

以上介绍了四种可以退回购房定金的情况，即当责任不在购房方或双方无合约规定时，可以退还其购房定金。