房产抵押贷款办理条件有哪些

一般贷款，借款人首先想到的就是信用贷款，但信用贷款的资金对借款人的资质条件要求较高，而且资金也不多，那需要较多资金的借款人就会想到向银行抵押自己名下的房产，可是办理房产抵押贷款有哪些条件呢？

1、申请者是年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

2、申请者有稳定职业、稳定收入，且具有按期偿付贷款本息的能力。

3、需提供申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

4、购房协议书正本、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，如学历证，其他房产，银行流水，大额存单。

以上基本上就是向银行申请房产抵押的贷款条件，若申请者为企业法人的还应提供经年检的营业执照、税务登记证等，具体条件以贷款行实际要求为准。