倒挂房什么意思

房地产行业中有很多的专业术语，比如你听说过倒挂房吗？也许很多人都是第1次听说过，包括小编也是一样，于是小编就在网上查询了一下，才了解倒挂房是什么意思，今天小编就跟大家一起来探讨一下吧。

1、所谓的倒挂房，就是说房价与当地的经济出现了反常的相反趋势。任何一座城市的房价都应该按照当地的供需关系发展，但是如果受到其他的因素影响，导致它的房价出现了相反的趋势，就会导致出现倒挂。

2、研究一座城市房价的时候，一般都会研究它的走势图，通过走势图就能够了解这座城市经济发展的情况，同时还能够了解当地的房地产行业是否稳定。但是如果出现了倒挂的现象，也就说明房价的发展趋势是不正常的。

3、出现倒挂房可能是土地的价格出现了猛烈的暴涨，一旦土地价格上升了，开发商就会提高售楼的价格，导致房价上升得非常快。这几年也出现了类似的情况，随着我国城市化的脚步不断发展，土地的资源越来越稀缺了，尤其表现在北上广这些发达的城市，比如北京的郊区地价就上涨得非常快，而一旦地价上涨，周边的房价也有很大的涨幅。

如果出现了倒挂房，对于老百姓来说是非常不利的，也足以说明房价出现了不正常的上涨，有关政府都会采取措施制止这种现象的出现。